Если Вы хозяин жилой или коммерческой недвижимости, тогда эта статья посвящается Вам. На собственниках недвижимости лежит определенная обязательность, кроме того, что владея недвижимым имуществом, Вы экономите свои средства на ежемесячной арендной плате, а в определенных случаях также имеете с нее доход. Любой владелец объекта недвижимости должен содержать свое владение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной службы, СЭС и множества прочих органов государственной власти. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) - это способ учета собственников недвижимости, разработанный для поддержания порядка на рынке недвижимости, в связи с тем, что ценность недвижимости в наши дни представляет очень высокое значение. Покупатель недвижимости считается владельцем только тогда, когда запись о его праве внесена в этот реестр.В Москве производит регистрацию сделок с недвижимостью Управление Федеральной регистрационной службы по Москве. Управление Федеральной регистрационной службы по Москве осуществляет регистрацию сделок с недвижимостью в столице. Только учет прав на недвижимость входит в обязанности этой службы. В результате регистрации права собственности собственник получает свидетельство о праве собственности, которое содержит подробные данные: адрес объекта, его размеры, точное название ( или ФИО) владельца, указание об основании образования права, а также обременения, если таковые существуют.
Документы БТИ также понадобятся Вам, если Вы собрались покупать или продавать недвижимость, сдавать ее в аренду или получить кредит под залог недвижимости (ипотека).
Технический учет объектов недвижимости, расположенных в столице производит Бюро технической инвентаризации (БТИ). В соответствии с <Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ>, которая утверждена Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 37 от 4 августа 1998 г., основой государственного учета жилищного фонда является технический учет, какой производится путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений. Проведение переоборудования жилых и нежилых помещений также позволяет либо запрещает этот орган, основываясь на СНИПах.
В Москве существует 10 отделений БТИ, которые поделены по территориальному признаку. Естественно, в соответствии с территориальным расположением, учет того или иного объекта недвижимости проводит то отделение, на территории какого и расположен сам объект недвижимости. В том же отделении и осуществляется выдача соответствующих документов БТИ.Бюро технической инвентаризации выдает следующие документы: экспликация, поэтажный план, выписка из тех. паспорта БТИ, справка о цене объекта недвижимости (не путать с независимой оценкой недвижимости), справка об идентификации адреса и т.д.
Мы предоставляем к вашему ознакомлению некоторые данные по имеющимся в городе Москва БТИ:
Центральное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ ЦАО) предоставляет технические документы на здания и помещения, находящиеся в следующих районах: Китай-город, Арбат, Пресненский, Таганский, Хамовники, Басманный, Замоскворечье, Тверской, Красносельский, Мещанский, Якиманка.
Северо-Восточное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ СВАО) осуществляет технический учет в районах: Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Сев.Медведково, Южн.Медведково,Ярославский, Алексеевский, Алтуфьевский, Бибирево, Бутырский, Лианозово.
Юго-западное территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ ЮЗАО) предоставляет технические документы на сооружения и помещения, находящиеся в таких районах: Ломоносовский, Академический, Ясенево, Теплый Стан, Зюзино, Коньково, Черемушки, Гагаринский, Обручевский, Котловка, Северное Бутово, Южное Бутово.
Главная 
