Как известно, банки предлагают всевозможные вклады под проценты со сроками, процентными ставками, суммами первоначального взноса и последующих взносов, что называется, на любой вкус. Но, при всем этом, накопить нужную сумму на покупку квартиры при постоянно растущих ценах на рынке недвижимости очень нелегко, да и рискованно. Поэтому, как альтернатива накопления денег на банковском вкладе под проценты, является банковский кредит или же ипотека.

Но даже условия ипотечного кредитования не всегда соответствуют возможностям клиентов, а именно, банки очень активно внедряют систему кредитов с определенным процентом первоначального взноса от стоимости недвижимости. А, учитывая сегодняшнюю стоимость жилья даже эта первоначальная сумма, является довольно высокой, что создает определенные сложности при оформлении кредита. Но и в этой ситуации многие банки предлагают выход: разработаны специальные депозитные вклады, предусматривающие накопление на них денег для первоначального взноса. Подобные <ипотечные> депозиты имеют ряд преимуществ и позволяют семье за короткий срок не только накопить нужную сумму денег начального взноса, но и наладить кредитные отношения с банком, доказав ему свою платежеспособность. Как правило, такие депозитные программы предусматривают возможность пополнять депозит вкладчиком без каких-либо ограничений в сумме, а досрочное снятие денег с вклада в связи с оформлением кредита (в том случае, если накопленных денег на депозите уже достаточно и есть подходящий квартирный вариант) позволяет сохранить сумму начисленных процентов без потерь. Такой вариант вклада не ограничивает клиента во времени, затраченного на поиск покупаемой квартиры, а депозитное плюс кредитное сотрудничество с одним и тем же банком дает весомые гарантии получения желаемого кредита. А также подобное партнерство с банком предоставляет возможность оформления ипотечного кредита на льготных условиях, которые сегодня предлагают своим постоянным клиентам практически все банки.