В частности, реальная рублевая доходность инвестиций в столичное жилье в марте 2010 года составила 0,42%, отмечается на портале Финанс. Показания инфляции в марте составили 0,6%, вместе с тем, в годовом исчислении жилье в столице показывает один из худших результатов: инвестиции в недвижимость обесценились на 19,42%.

По мнению аналитиков, сравнительно низкий уровень инфляции в марте в некоторой степени обусловлен снижением банками процентных ставок как по рублевым депозитам, так и по депозитам в иностранной валюте.

Так, средневзвешенная процентная ставка по годовым депозитам в рублях в 15 крупнейших банках составила 7,41% годовых против 7,96% в феврале. Однако годовые рублевые депозиты показали доходность на уровне 0,02% за март, отмечают в ЦМЭИ.

А укрепление рубля привело к тому, что сбережения в иностранной валюте продолжали обесцениваться: по данным Центра макроэкономических исследований долларовые вклады - на 2,27%, вклады в евро - на 3,02%.

Таким образом, резюмируют эксперты, - доллар по-прежнему остается в аутсайдерах. Средства, размещенные год назад на годовых депозитах в американской валюте, обесценились на 15,06%, в европейской валюте - на 12,63%. За месяц покупательная способность наличных сбережений в долларах снизилась на 2,54%, в евро - на 3,28%.

Кроме того, в марте в результате снижение стоимости золота на 1,8% способствовало снижению доходности обезличенных металлических счетов (ОМС): в прошлом месяце ОМС в золоте обесценились на 2,4%. В годовом исчислении инвестиции в желтый металл также не выглядят привлекательно, их реальная рублевая доходность осталась отрицательной и составляет -2,54%.

Вместе с тем практически все ПИФы показали положительную рублевую доходность. Так, лучший из фондов акций показал 33,81% реальной рублевой доходности. Среди фондов облигаций лучший результат составил 11,54% реальной рублевой доходности, что, впрочем - предсказуемо. Впервые с начала года показали доходность выше инфляции вложения рублевые банковские вклады (0,02%).

В отчете со ссылкой на экспертов Knight Frank и Citi Private Bank по результатам их «Отчета о богатстве 2010» отмечается, что глобальные инвесторы по-прежнему предпочитают вкладывать средства в жилую недвижимость и акции компаний.

Это наиболее надежный способ вложения средств, уверены более половины состоятельных респондентов исследования, поскольку прироста в коммерческом сегменте ожидают 30% опрошенных.

Между тем по итогам прошлого года цены на элитное жилье снизились в 75% из 56 регионов. Тем не менее, в трех городах рост превысил 40%. В Шанхае цены на недвижимость взлетели на 52%, в Пекине – на 47%, в Гонконге – на 40,5%. Аутсайдерами рейтинга стали Дубай и Дублин.

В этих городах снижение цен на недвижимость составило 45% и 25% соответственно. В Москве жилая недвижимость подешевела на 6,3%, в Санкт-Петербурге – на 8,9%. Москва по итогам 2009 года выбыла из пятерки городов с самыми высокими ценами на жилую недвижимость.

Отметим, созданный в 2008 году, Центр макроэкономических исследований осуществляет независимую оценку состояния российской и глобальной экономики и влияния макроэкономической ситуации на развитие банков.

Центр выпускает еженедельные и ежемесячные аналитические обзоры текущей экономической ситуации в мире и России, содержащие прогнозы основных макроэкономических показателей (Новости глобальной экономики), отслеживает финансовые настроения в обществе (Индекс финансовых настроений Сбербанка), а также выпускает специальные тематические экономические обзоры/

Источник: Финанс, Sbrf