Если брать рынок недвижимости, как одно целое, то коммерческая недвижимость занимает одну маленькую часть, самую большую часть занимает рынок жилой недвижимости (примерно, девяносто процентов), а остальные десять процентов приходятся на коммерческую недвижимость. Какая же недвижимость относится к коммерческой? Сюда относят помещения и здания, которые используются для целей производства. Например, мастерские, фабрики, цеха, заводы, торговые помещения, офисы. То есть все помещения, которые используются не для жилья, а для ведения бизнеса. Построить коммерческое помещение мало, ведь продажа коммерческой недвижимости отнимает так же не мало сил и времени. Недвижимость можно использовать в разнообразных экономических целях. Например, ее можно использовать для личных целей, можно этот же объект сдавать в аренду, а через некоторое время можно его перепродать. В экономической теории коммерческую недвижимость относят к реальным активам, которые прямо вовлечены в процесс производства и приносят соответственно доход. На сегодняшний день, в составе реальных активов выделяются нематериальные активы, которые так же привлекаются в процесс производства. Недвижимость, которая используется вне производственной деятельности, очень часто называется инвестиционной недвижимостью. А недвижимость, которая используется, как часть реальных активов называется операционной. К построению коммерческой недвижимости нужно относиться с большой ответственностью, как в принципе и любой другой. При построении производственного здания, приходится учитывать уникальные технологии построения, которые будут зависеть от целей использования этого здания. Одно и то же здание может иметь разную ценность, которая так же зависит от его назначения с экономической точки зрения. На сегодняшний день большим спросом пользуется не только жилая недвижимость, но и коммерческая недвижимость (Москва), так как Москва - это город, в котором идет непрерывное строительство всех видов недвижимости. Здесь Вы сможете найти здание, которое подойдет именно для Вашего вида деятельности. Недвижимость - это, прежде всего, стабильность и надежность доходов. Так же преимущество недвижимости в том, что она является активом, который защищен от инфляции. Здесь доход растет вместе с инфляцией, а осуществляется это через арендную плату или цену.
Главная 
