Консультации по ремонту компьютера, форум, онлайн игры.

Юридические тонкости приобретения недвижимости за границей

combinator — Wed, 13 Jun 2018 07:00:04 GMT

В Чехии приобрести недвижимость можно только на юридическое лицо, причем, процедура создания фирмы довольно проста. Иностранец получает годовую бизнес-визу, а после – дважды вид на жительство сроком на 2 года. Спустя это время уже можно подавать документы на ПМЖ. Таким образом, через пять лет собственник становится полноправным членом шенгенского пространства.

Кстати, в Италии и в Англии, чтобы получить ВНЖ, тоже недостаточно просто владеть недвижимостью, нужно организовать еще и реальный бизнес.

В Словакии, как и в Чехии, покупать недвижимость можно только на юридическое лицо. Учредителем фирмы может быть иностранец, а вот управляющим сначала должен быть словак, пока учредитель не получит бизнес-визу (ВНЖ) (около 5 месяцев). При ликвидации фирмы, кстати, недвижимость придется продать.

В Словении, хотя покупка квадратных метров разрешена физическим лицам, но россиянам надежнее и проще приобретать их на юридическое лицо. Так же, как и в Словакии, учредителями могут быть иностранцы, а директором – гражданин страны. Причем, фирма должна быть действующей и платить налоги. Покупая в Словении апартаменты, рассчитывать на быстрое получение гражданства этой страны, благодаря наличию собственных `квадратных метров`, нельзя: на это уйдет десять лет, причем, все это время необходимо здесь прожить. Получить словенское гражданство через два года можно, заключив брак с гражданином страны.

В Болгарии купить недвижимое имущество физическое лицо может без ограничений. Однако болгарское законодательство не разрешает иностранцам быть полноправными владельцами земли (как и в России, кстати). Нерезидент имеет право владеть апартаментами, офисом или домом, но не землей, на котором все эти постройки расположены. Дома покупается либо на юридическое лицо (для этого нужно открыть фирму, учредителем которой является иностранец, покупающий дом), либо приобретается без земли и при невозможности или нежелании создавать в Болгарии фирму, придомовой участок остается в собственности строительной компании.

Приобретая недвижимость в Болгарии, надо помнить, что владение жилым объектом здесь, не дает права иностранцу постоянно жить в этой стране или работать. Иностранный гражданин может использовать свои апартаменты только для отдыха, получая туристическую визу типа С (двукратную), разрешающую находиться на болгарской земле 90 дней В течение года разрешается дважды оформить такие визы. Если же недвижимость куплена на юридическое лицо, это позволяет человеку получить годовую бизнес-визу с правом пребывания в Болгарии до 180 дней. А если иностранец планирует находиться на болгарском берегу дольше, то придется заниматься делом: создавать рабочие места для болгарских граждан с оплатой страховых и социальных сборов – только так можно получить болгарский вид на жительство.

Вообще, Болгария – страна, которая внимательно отслеживает деятельность нерезидентов, а потому ВНЖ сроком на один год может быть продлен только в том случае, если иностранец жил в Болгарии более 180 дней в течение года. И только после постоянного продления ВНЖ в течение 8-10 лет иностранец имеет право получить болгарское гражданство. Или необходимо вложить в экономику этой страны 500 тысяч евро. Причем, их разрешено потратить на личные цели: купить дом, яхту и пр.

Кстати, подобная ситуация и на Маврикии – одном из сказочных островов Индийского океана. Чтобы получить право постоянного проживания здесь, иностранец обязан купить здесь дом стоимостью не менее полумиллиона евро.

Швейцария - страна, где иностранным гражданам купить недвижимость очень и очень сложно. Швейцарцам в качестве соседей нужны только благонадежные и состоятельные граждане. Наверно, поэтому россиян среди покупателей всего 10% от всего числа приобретающих недвижимость в этой стране иностранцев. Да и местные власти более либеральны с гражданами стран ЕС и абсолютно нет - с выходцами из СССР. В Швейцарии действует закон lex Friedrich, который запрещает иностранным гражданам, не имеющим вида на жительство, покупать недвижимость. Кроме того, в каждом из 23 кантонов страны, действует своя конституция, налоговое законодательство и правила владения недвижимостью: в некоторых городах иностранцам разрешено лишь арендовать `квадратные метры`.

Иностранцы, которые живут за границей, могут купить жилье в туристических зонах Швейцарии или промышленные здания для производства. Тем, кто имеют ВНЖ категории В, разрешено приобретать для личных целей объекты площадью не более 3000 кв.м, а вот владельцы ВНЖ категории С (надо прожить в стране 5-10 лет и показать себя надежным и добропорядочным гражданином) получают `зеленый свет` на любую недвижимость в Швейцарии и частное предпринимательство.

В связи со всеми этими сложностями, россиянам приходится регистрировать в Швейцарии фирмы, брать на работу не менее трех местных жителей, и благодаря этому получать право пребывания в стране. Тем не менее, покупка недвижимости в Швейцарии не дает права иностранцам находиться в этой стране более шести месяцев в году (по 90 дней за одну поездку).

Чтобы приобрести квартиру в Австрии, вообще, необходимо прожить в стране три года!

Ограничения действуют и для тех, кто хочет купить владение в Австралии. Иностранцы в Австралии могут приобретать только `первичное` жилье: квартиры, таун-хаусы только в новостройках и лишь перед или во время их строительства и до момента их заселения. Стать владельцем вторичного жилья иностранному гражданину практически невозможно. Правом владеть `вторичкой` обладают лишь иностранцы, временно проживающие в Австралии более 12 месяцев. Сдавать в аренду такое жилье нельзя, а по истечении визы или по прекращении проживания в Австралии его необходимо немедленно продать. Вторичное жилье могут купить иностранные компании для своих сотрудников, которые будут проживать в стране больше года.

`Чтобы приобрести здесь жилье, - говорит заместитель управляющего компанией Avenue Property Лариса Хорева, - любому иностранцу потребуется получить предварительное разрешение (Предшествующее Одобрение) Австралийского Правительства Иностранного Инвестиционного Наблюдательного Совета еще до момента заключения контракта. Этот документ не понадобится лишь тем, кто является иностранным супругом австралийского гражданина и хочет приобрести недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду; австралийским гражданином, проживающим за границей, или иностранцем, имеющим разрешение на временное проживание, `визу специальной категории`, а также гражданином Новой Зеландии. Если будущий домовладелец не получил предварительного разрешения перед подписанием контракта, то это может повлечь за собой не только отмену контракта и возврат собственности, но и финансовые убытки. Кроме того, незаконопослушного приобретателя могут оштрафовать или даже арестовать. Кстати, когда иностранец обращается с заявлением о разрешении, он обязан указать адрес собственности, которую хочет приобрести`.

Страны, которые УПРОСТИЛИ…

В Испании сложности с приобретением жилья почти не возникают. Единственное, что надо учесть: в Испании для заключения сделки купли-продажи необходимо согласие супруги(а) владельца недвижимости, иначе права нового собственника в любой момент могут быть оспорены. Следует также быть предусмотрительным при подписании эскритуры – главного документа купли-продажи. В целях снижения налогов и расходов на оформление испанцы часто советуют иностранцам указать заниженную на 10-20% от реальной цены стоимость объекта, но в случае перепродажи такой недвижимости обязательно возникнут юридические проблемы. Зная это, придется выбирать: либо экономия и юридические сложности в будущем, либо налоги. Налоги включают в себя: НДС в размере 7% от стоимости объекта или 16% — за участок и договоры на строительство жилья; налог на документальное оформление юридических актов (или передаточный налог) - 0,5% за объект на первичном рынке жилья и 6% от суммы сделки на вторичном).

А вот в Хорватии покупать недвижимость могут и физические, и юридические лица при условии визирования сделки в Министерстве иностранных дел и Министерстве юстиции. И хотя коммунальные платежи для физических лиц здесь меньше, но зато нет возможности получить вид на жительство. Директор фирмы и сотрудники компании, наоборот, могут сначала получить вид на жительство, а через 5 лет – ПМЖ

В Дубаи, покупатель автоматически получает вид на жительство – трехгодичную мультивизу, которая выдается по мере истечения срока действия. Вид на жительство также получает супруг владельца, дочь до выхода замуж и сын до совершеннолетия. Всем остальным родственникам можно оформить гостевую визу – она выдается на шесть месяцев и ее можно продлить еще на шесть.

В Андорре наличие апартаментов тоже дает право на получение вида на жительство, да и купить недвижимость несложно.

Владелец недвижимости в Бельгии, может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению: жить, сдавать в аренду, продать. Причем, купленные в кредит `квадратные метры`, сразу оформляются на имя покупателя, который тут же становится ее официальным хозяином.

Американцы тоже не жадничают и могут дать на покупку жилья в кредит большую часть суммы, предварительно проверив финансовую состоятельность и кредитную историю покупателя.

В Германии, хотя приобретение недвижимости не является основанием для получения вида на жительство, но тем не менее становится веским аргументом для этого. На процедуру покупки недвижимости и ее регистрации уходит 2-3 месяца, после чего иностранец может получить визу категории `С` сроком на 90 дней или бизнес-визу на 6 месяцев. Кстати, те, кто покупает в Германии жилую площадь для собственного проживания, могут получить безвозмездную, беспроцентную и не облагаемую налогом ссуду в течение 8 лет.

Сессия за деньги

severnajaledi — Tue, 29 May 2018 22:40:52 GMT

особо ленивым и отстающим студентам проще всего сдать экзамены за деньги. Особенно распространено среди заочников. Не все конечно преподаватели идут на это, но в любом ВУЗе можно найти такого.
Я никогда не платила ни копейуи. И просто обидно, что какой-то недалекий студент без напряга получает хорошие оценки.
А вы как относитесь к сдаче за деньги? Сами практиковали?

Туалет на даче

combinator — Sun, 18 Mar 2018 11:34:38 GMT

у нас по старинке на дачах используют традиционную будочку из досок над выгребной ямой, дешево и сердито. Но цивилизация об руку с прогрессом предлагает новые решение старых проблем. Биотуалет.
Вот интересно, кто нибуть из форумчан использует сие чудо инженерной мысли на своих приусадебных участках, или предпочитает сливаться с природой по- старинке?

13 советов как написать курсовую работу на «отлично»

combinator — Wed, 31 Jan 2018 08:22:34 GMT

В жизни каждого студента есть такая немаловажная и часто очень неприятная обязанность, как написание курсовой работы.

Качественная курсовая работа – это самостоятельный научный труд, созданный на основе изучения литературы и применения профессиональных знаний.

На написание курсовой работы дается целый семестр, но часто и этого мало студенту. И обычно среднестатистический студент начинает писать курсовик за 3 дня до сдачи. Вот несколько советов нерадивому студенту как написать курсовую работу на положительную оценку.

1.Четко определитесь с темой своей работы.

Обычно тему курсовой работы определяет научный руководитель, поэтому попросите его все детально уточнить. Во время беседы с научником, записывайте каждое его слово. В дальнейшем именно научный руководитель будет проверять вашу работу и выставлять оценку. Поэтому постарайтесь в своей работе показать именно то, что он хочет увидеть. Даже если вы не согласны с мнением научного руководителя по поводу каких – либо аспектов вашей темы, придержите свое мнение при себе, пока не станните профессором и уж тогда на ученом совете спорьте с ним сколько душе угодно.

2. После того как тема определена, начинайте собирать материал. Сейчас, когда в интернете можно найти практически любую книгу, не тратьте время на библиотеку и переписывания книг в читальном зале. Смело ищите книге в электронных библиотеках интернета. На данный момент почти все ВУЗЫ страны разрешают использовать в курсовых работах электронные версии книг.

3. Собирайте всю информацию по вашей теме, даже если она напрямую не подходит. Лучше выбросить ненужную информацию после, чем мучительно придумывать текст самому, чтобы дотянуть его до необходимого количества страниц.

4. И вот весь материал собран, и вы приступаете к непосредственному написанию курсовика. Мой личный опыт показывает, что лучше всего сначала написать титульный лист, «Введение» и примерное содержание. Так у вас получится уже 5- 6 страниц готового курсовика, и у вы во время дальнейшего написания всегда будете иметь перед глазами основные тезисы, которые прописали в «Введении».

5. Сразу отсортируйте нужный материал. Допустим у вас на компьютере в папке «Мой курсовик» лежит 50-100 электронных документов, сделайте из этих документов один 100 страничный Word-документ, в котором вы соберете все нужные куски из просмотренных книг и статей. Просто копируйте понравившиеся части текстов и вставляйте в документ. Так у вас получится как бы костяк курсовой работы.

6. Во время копирования кусков, не забывайте помечать из какой книги или статьи они взяты, чтобы в последствие было легче расставлять ссылки и составлять список литературы.

7. После того как костяк курсовика готов, начинайте писать черновик. Для этого создайте новый документ, скопируйте в него «Введение», и начинайте более тщательный отбор материала. Определите порядок расположения материала, количество глав, обычно это 3 главы.

8. После того как материал отобран, приступайте к соединению выбранных кусков. То есть пишите к ним подводки, анализируйте, сравнивайте.

9.Незаметно для вас, но курсовик уже на 90 % готов. Осталось только еще раз все детально проверить и написать заключение.

10. Чтобы заметить собственные ошибки в работе, отложите ее на несколько дней, т.к. во время написания «глаз замасливается» и автор не видит элементарных ошибок.

11. Самое важное в курсовой работе – это практическая часть и выводы, к которым вы придете. Поэтому практическая часть у вас должна быть полностью самостоятельно написана и сделана. Под практической частью обычно понимают небольшое самостоятельное задание, которое вы выполняете, а затем описываете в курсовой работе. Так выполните это задание на отлично, чаще всего это либо интервью, расчеты, анализ, сравнение. Даже если вы сделали это задание не совсем правильно, научный руководитель, увидев, что вы выполняли его самостоятельно и приложили все старания, поставит вам хорошую оценку.

12. Не качайте готовые работы из интернета, почти все научные руководители проверяют курсовики на плагиат. Вы можете взять небольшие кусочки из уже готовых работ, но не более.

13. Если чувствуете, что не готовы к написанию курсовой работы, то не мучайте себя и не тратьте нервы. Просто закажите у профессионалов. Курсовые работы на заказ обычно стоят около 2 тысяч рублей. Только прежде чем заказывать проверьте качество работы фирмы. И обязательно заключайте письменный договор.

Удачной учебы!

Прикольные поздравления с днем рождения!

Alexey — Thu, 18 Jan 2018 10:58:27 GMT

Форум: Праздники и всё что с ними связано!
Описание темы: Выкладываем
Автор темы: Alexey
Автор последнего сообщения: vasilievart81
Количество ответов: 22

Как остановить выпадение волос

combinator — Wed, 27 Sep 2017 12:04:40 GMT

Почему начинают выпадать волосы

Волосы – это часть организма человека, они являются придатками кожи. Если человек болен, то это не может не сказаться на состоянии волос. Поэтому, если волосы выпадают, то необходимо полностью обследоваться и установить причину этого явления. Волосы могут выпадать при любой интоксикации организма, связанной с хроническим заболеванием (например, с хроническим гастритом или с хроническим тонзиллитом), с воздействием на организм курения, алкоголя, вредных производственных факторов и так далее. Кроме того, состояние волос во многом зависит от состояния нервной и эндокринной системы. Для кардинального улучшения состояния волос необходимо выявить и устранить причину (или пролечить хроническое заболевание), нарушившую рост волос.

Не последнее значение для состояния волос имеет правильное питание. Если организм не получает необходимых для его развития питательных веществ, то нарушаются обменные процессы, при которых страдают в первую очередь кожа, волосы и ногти. Поэтому, прежде чем садиться на очередную низкокалорийную диету, подумайте о том, как это отразится на вашем внешнем виде.

Что предлагает народная медицина для устранения выпадения волос

Существует множество народных средств от выпадения волос, проверенных веками. Для этого используются природные средства, которые действуют, возможно, не так быстро, как различные химические вещества, но более мягко, не повреждая волосы и кожу головы. Природные средства более безопасны в применении, их можно использовать длительное время без вреда для здоровья.

Народная медицина при лечении выпадения волос всегда учитывала состояние кожи головы (жирная, сухая, нормальная кожа), применяя для течения различных типов кожи разные средства. Восстановление роста волос – это всегда длительное и хлопотное дело, но красивые густые волосы стоят того.

Народные средства от выпадения волос при жирной коже головы

При жирной коже головы может возникнуть жирная себорея – изменение состояния кожи, вызванное повышенным выделением кожного сала измененного химического состава. При этом нарушается состояние кожи, закупориваются выводные протоки сальных желез, страдает питание корней волос и волосы начинают выпадать.

Жирную кожу головы необходимо подсушивать (избегая при этом массажа головы), тогда волосы начнут меньше выпадать, для этого народная медицина предлагает:

• четыре столовых ложки измельченной коры дуба смешать с таким же количеством шелухи лука, залить литром кипятка, поставить на водяную баню и подержать на ней в течение часа, затем процедить, и втирать в кожу головы; смыть через час водой без шампуня;

• столовую ложку семян укропа растереть до однородного состояния, залить столовой ложкой водки, настоять полчаса, затем добавить две столовых ложки репейного масла; нанести смесь на волосы, сверху голову закрыть полотенцем, через час смыть смесь с шампунем;

• сырое яйцо тщательно взбить, смешать с двумя столовыми ложками водки и нанести на волосы, сверху закрыть полиэтиленом и полотенцем на 10 минут, затем помыть голову с шампунем;

• за час до мытья волос втирать в корни настой ромашки или календулы (из расчета одна столовая ложка на стакан кипятка, настоять 30 минут).

Народные средства от выпадения волос при сухой коже головы

Сухая кожа головы имеет свои особенности: она плохо снабжается кровью, отчего страдают корни волос – им не хватает питательных веществ и кислорода. Народная медицина предлагает для предупреждения выпадения волос при сухой коже головы сочетать применение различных масок с массажем (активным втиранием их в кожу головы):

• за час до мытья головы втереть в кожу головы (и одновременно нанести на волосы) теплое репейное масло, после чего помыть голову с шампунем;

• касторовое масло, мед и сметану (все по чайной ложке) смешать с двумя зубчиками растертого чеснока, нанести на кожу головы (не втирая!) на 15 минут, после чего смыть с шампунем;

• столовую ложку смеси измельченных листьев мать-и-мачехи и крапивы залить стаканом кипятка, настоять в течение 30 минут, процедить, втереть в кожу головы и нанести на чистые волосы, после чего не смывать;

• сухую белую аптечную глину развести до консистенции густой сметаны и нанести на вымытые влажные волосы на четверть часа, затем слегка помассировать кожу головы и смыть глину без шампуня.

Народные средства от выпадения волос при нормальной коже головы

При нормальной коже головы от выпадения волос можно применять самые различные средства, в том числе и раздражающие кожу головы (таким образом достигается улучшение кровоснабжения кожи головы):

• две столовые ложки касторового масла смешать со столовой ложкой водки, втереть эту смесь в кожу головы, укрыть голову полотенцем на полчаса, затем вымыть голову водой без шампуня;

• чайную ложку коньяка смешать с четырьмя чайными ложками сока лука и шестью чайными ложками отвара корня репейника (отвар готовится из расчета столовая ложка корней на стакан воды, кипятить 15 минут), втереть в кожу головы на 15 минут, после чего смыть с шампунем;

• корни волос можно питать при помощи натуральных масок: кашицей из ягод или овощей (например, клубники, помидора и так далее) покрыть корни волос и держать маску 15 минут, после чего помыть голову.

Уход за кожей головы должен быть постоянным, только тогда волосы будут по-настоящему здоровыми и красивыми.

Сортирный юмор

RockDevil — Sat, 09 Sep 2017 08:15:22 GMT

А ну-ка признавайтесь, а есть ли здесь любители сортирного юмора и пошлых шуточек?))
Скажу честно, я обожаю такой юмор и он меня очень сильно забавляет. Я даже коллекционирую всякие истории на эту тему, перечитываю и смеюсь.
А вы любители ли сортирный юмор? И как реагируете на такие шутки? Смеётесь или сидите с хмурым лицом?)))

Юмор от политиков

Nimfa — Sat, 09 Sep 2017 08:07:01 GMT

Хит-парад конфузов Виктора Януковича
Кандидат в Президенты Украины Виктор Янукович - уникальный политик. Никто из деятелей современности не позволял себе такого количества публичных ошибок, которые, что самое интересное, никоим образом не сказались на его рейтингах или должностях.

1. В собственноручно заполненной анкете, которая подавалась в Центральную избирательную комиссию в 2004 году, Виктор Янукович допустил 12 ошибок. Наиболее ярким было написание ученого звания кандидата в президенты - "проффесор". Это слово навсегда закрепилось за Януковичем как прозвище.

2. Но оказалось, что это не все. Янукович оказался не в состоянии без ошибок переписать со шпаргалки пожелания в книгу почетных гостей Совета Европы в Страсбурге. В тексте, который хранится во Франции, памятником безграмотности Януковича стали две ошибки - в написании слов "Премьер-министр" и "Европа".

3. Падение Януковича после того, как в него попало яйцо, также навсегда останется в истории Украины.

"Виктор Янукович лежит под капельницей", - так Анна Герман описывала состояние госпитализированного в отделение интенсивной терапии. В итоге "консилиум врачей рекомендовал Януковичу полечиться еще двое суток".

4. Классикой стала ошибка Януковича при прочтении текста выступления в Одессе, где он поэтессу Анну Ахматову назвал Анной Ахметовой.

5. Не менее феерической была ошибка Януковича, когда украинский писатель Гулак-Артемовский был назван Гулаком-АртEмовским, созвучно шампанскому заводу на родном Донбассе.

6. Кроме того, опять же в Одессе, Янукович назвал писателя Исаака Бабеля Бебелем. Очевидно, спутав его с немецким политиком, социал-демократом Августом Бебелем.

7. Другой литературный конфуз случился с Януковичем во Львове, где он пытался процитировать еще одного классика. В итоге и фразу не вспомнил, и фамилию забыл. - Я уверен ... Я не помню, кто это сказал - что "всегда побеждает красота". Кто сказал эти слова? - Спросил Янукович, обведя взглядом присутствующих. Люди начали шептаться, и наконец кто-то прервал паузу, подсказав из зала Януковичу, что, возможно, он имеет в виду высказывание Достоевского "Красота спасет мир"? - Достоевский? "Красота спасет мир", - исправился Янукович ".

8. На открытии стадиона "Донбасс-Арена" Янукович цитировал стихи поэта Павла Беспощадного, попутно назвав автора Павлом Бессмертным.

9. Однажды Виктор Янукович пытался процитировать басню Крылова. Говоря о политике Ющенко, он долго вспоминал ее сюжет: "Любі друзі слушают ... Как говорят, пословица есть такая ... Как? О! А Мишка слушает, да ест". На самом деле в оригинале байки ее героем является не какой-то непонятный Мишка (или имя, то ли название животного), а кот Васька.

10. Не менее удачно выходили у Януковича и географические конфузы. Так, комментируя ситуацию с признанием независимости Абхазии и Южной Осетии, он предложил рассматривать этот вопрос в контексте ... Черногории. Только после подсказки своего пресс-секретаря Янукович исправился и сказал, что имел в виду Косово.

11. Будучи второй раз премьером, в 2007 году на заседании межправительственной Комиссии Украины и Словакии, Янукович перепутал Словакию со Словенией.

12. В ходе избирательной кампании-2010 Янукович посетил Балаклею Харьковской области. Однако в своем выступлении место своего пребывания он назвал крымской Балаклавой. Дословно Виктор Янукович высказался так: "Я думаю, что вы, многие представители сельских районов, которые приехали сюда в Балаклаву ...". Участники митинга стали поправлять своего лидера, но Виктор Янукович так и не исправился.

13. Когда Януковича спросили о мотивах его желания признать независимость Абхазии и Южной Осетии, он сказал что "сегодня Стокгольмское соглашение не работает". Судя по всему, в этот момент Янукович имел в виду Хельсинкский заключительный акт 1975 года, которым был положен принцип нерушимости государственных границ. Правда, непонятно, как Янукович мог быть "магистром международного права" с таким уровнем знаний основополагающих документов в этой сфере.

14. Еще одна неприятная история с Януковичем произошла в Одессе перед выборами 2007 года. Выступая в эфире телекомпании, он не смог вспомнить, с какого города к ним приехал. "- Я сегодня побывал в трех городах, в Измаиле, и Белгород-Днестровском и э-э-э ... (пауза) Третий город ... (еще одна пауза) ... Я был в нем первый раз .. (пауза) Это ... - Янукович не выдержал и обратился к ведущей: - Напомните мне?!... - Давайте не будем вспоминать города, а просто поговорим об одесском регионе, - предложила журналистка, которая также не знала маршрута Януковича. Городом, в котором Янукович агитировал за себя голосовать, но название которого он так и не смог вспомнить, были Татарбунары.

15. Другой конфуз случился с Януковичем во время избирательного тура 2009 года, когда он находился на Николаевщине. Поздравляя присутствующих в храме с праздником Рождества пресвятой богородицы, Янукович пожелал местным жителям счастья. "- Низкий поклон Херсонщине!" - Объявил Янукович. - Николаевщине, - поправили его прихожане. - Николаевщине! - Исправился Янукович. - Дай Бог! "

16. Еще один случай произошел в эфире Кировоградской телекомпании. Янукович был убежден, что находится на Черниговщине и соответствующим образом обращался к местным жителям.

17. Не всегда легко Виктору Януковичу даются фамилии западных политиков. Так, в 2007-м, находясь в Берлине в статусе премьер-министра, Янукович пытался цитировать немецкого экс-президента Рихарда фон Вайцзеккера, которого он назвал "фон Вайцербергом".

18. Бывало такое, что Янукович даже путал свою верную советницу Анну Герман с Инной Богословской, которая имеет отчество Германовна. Отвечая на вопрос о его отношениях с экс-членом фракции Партии регионов Богословской, лидер регионалов сказал: "Я с уважением отношусь ко всем кандидатам в президенты. У нас есть короткий период деловых отношений с Герман". После чего ведущему пришлось поправлять Януковича: "С Богословской".

19. Случались у Януковича конфузы с датами. Так, в 2006 году на открытии памятника первому митрополиту Буковины Янукович перепутал момент окончания великого поста. Выступая на митинге 13 марта, Янукович отметил символичность события, поскольку она происходит в "святой день окончания Великого поста". Янукович промахнулся на полтора месяца. В том году пост закончился 23 апреля.

20. Не всегда удачно у Януковича выходит цитировать народные песни. Во время телеэфира в конце 2009 года кандидат упрекнул журналистов в том, что они выдумывают о нем истории: "Я отвечу очень кратко ... Я не знаю, как эта песня называется, на украинском языке поется: "сам пью, сам гуляю, Cам пью и сам ложусь ", - сказал он. На самом деле в украинской народной песни "Гречка", которую Янукович пытался вспомнить, поется: "Сам пью, сам гуляю, Cам стелюся, сам ложусь.

21. В 2007 году, будучи премьером, Янукович попытался процитировать фильм "Место встречи изменить нельзя", комментируя требования оппозиции об отставке министра внутренних дел Цушко и генпрокурора Медведько. Но и крылатое выражение он перепутал, да и имя героя вспомнил только после подсказки. "- Я вспомнил фильм" Место встречи изменить нельзя ". Слышали, как там? Как его? Высоцкий ... Янукович запнулся, а его подправил пресс-секретарь: - Жеглов! - Прошептал он. - Да, Жеглов. "Баранку от бублика вам, а не Шарапова", - сообщил Янукович, но понял, что сказал что-то не то, и исправился:. - Дырку от бублика, а не Шарапова".

22. Более удачно у Януковича получилось цитирование Ивана Франко. В 2009 году, находясь в Ивано-Франковске, возле монумента Каменяру, журналистка спросила у Януковича, какие стихи приходят ему на ум в этот момент. Янукович выдал: "Я помню одну из строк Франко, это был гимн ... (пауза) "Не пора, не пора", а слова там были такие - "Пора для Украины жить".

На видео ( кто смотрел) видно, как тяжело далась эта цитата кандидату. Хотя очевидно, что эта поэтическая миниатюра была заранее согласована с Януковичем - и ответ ему тоже был подготовлен. Ведь ставила этот "актуальный" вопрос киевская журналистка "Интерфакс-Украина", закрепленная за пулом Януковича, которая также сопровождает его на телееефирах. И если бы Янукович реально знал это стихотворение, то вряд ли стал бы его цитировать как свое любимое. Поскольку он не очень понравился бы его российским друзьям:

"Не пора, не пора,
не пора Москалеві й ляхові служить!
Довершилась України кривда стара,
Нам пора для України жить".

23. Самый свежий случай - 1 февраля на встрече с избирателями во Львове Янукович сказал "Здесь собрались лучшие геноциды страны!". Помощники кандидата в президенты поправили его: "не геноциды, а генофонд". "Да, и генофонд тоже",- не растерялся Янукович.

В целом окружение Януковича пытается не отпускать его в "свободное плавание". Поэтому, в основном, он читает свои выступления по бумажке, на которой расставлены даже ударения. Такой случай был зафиксирован "Украинской правдой" во время пребывания Виктора Януковича в статусе премьер-министра в Берлине.

Стероиды и прочее

severnajaledi — Tue, 15 Aug 2017 14:22:10 GMT

Чтобы быстро наростить мышцы, многие спортсмены принимают стероиды и еще кучу всего. Результат достигается быстро. но потом.... пример - А.Шверценегер. Уже 4 инфаркта перенес. А все вот из-за стероидов.
Как вы думаете, можно ли в открытую продавать такие препараты? Ведь в основном их покупает молодежь, терпения ведь не хватает на длительные тренировки.

5 советов для длительного секса

combinator — Tue, 15 Aug 2017 14:18:09 GMT

Не всегда выпадает шанс заняться длительным сексом с любимым человеком, но когда долгожданная возможность все-таки появляется, вам естественно не хочется "попасть впросак". Существует несколько способов того, как поддерживать себя в хорошей форме, если вдруг "подвернется случай". Изнуряющий секс-марафон порой может затянуться и занять несколько часов или даже больше, если ситуация потребует того. Бывает и такое, что сексуальный марафон длится всю ночь. Хотя, безусловно, даже самым сильным и энергичным мужчинам необходим отдых чтобы восстановить свои силы. Хорошо бы быть сытым (в меру, конечно) в этот момент, поскольку пища дает нам энергию. Также желательно, чтобы в вашем организме было достаточно жидкости, благодаря которой выделяется пот. Вот несколько секретов, которые помогут выдержать вам секс-марафон.

Не достигайте оргазма
Как сделать это? Выбирайте те позы, в которых вы наименее возбуждаетесь. Тут универсального совета нет: все люди разные и только вам одному известно, о какой позе идет речь. Как известно, все "задние позиции" обеспечивают наибольшее возбуждение. Меняйте позы, если чувствуете, что "теряете самообладание" и вот-вот кончите. Однако держаться "на краю" может быть рискованно, зато вы всегда
будете в напряжении и страсть не угаснет во время всего секс-марафона. Однако помните, что достигнуть оргазма не значит конец вашему любовному марафону. Вы можете отдохнуть немного, а затем продолжить. Это прекрасная возможность поэкспериментировать с позами, которые вы с вашей партнершей еще ни разу не пробовали.

Ласкайте друг друга
Если получается так, что вам необходим отдых во время изнуряющего секс-марафона или же вы все-таки достигли оргазма, вы можете легко перенести центр внимания с себя на вашу партнершу. Как это понять? Вы можете посвятить это время ласкам, объятиям, массажу, поцелуям и нежным прикосновениям. Совсем необязательно все время заниматься сексом: приятные, ласковые прикосновения - это тоже проявление любви. Включите воображение, существует множество способов близости. Просто не засыпайте!
Не переборщите с алкоголем

Как известно, алкоголь расслабляет и может стать прекрасным дополнением к тому времени, которое вы проводите вместе с любимым человеком. Однако следует помнить, что две и больше порции алкоголя уменьшают возможность мужчины достигнуть и поддерживать эрекцию. Кроме того, перебор с алкоголем может привести к тому, что мужчина попросту долгое время не сможет достигнуть оргазма. Еще одно "успокаивающее" свойство алкоголя: спиртные напитки легко "усыпляют" человека. Более того, зачастую алкоголь толкает на опасные шалости: такие как желание обойтись на этот раз без презервативов. Поэтому чрезмерное количество алкоголя может только помешать вашему секс-марафону.

Будьте изобретательным
Секс - понятие растяжимое, поэтому не ограничивайтесь лишь стандартным половым актом или оральным сексом. Во время вашего секс-марафона воспользуйтесь различными секс-игрушками: вибраторы, анальные бусы, различные атрибуты (кнуты, веревки, завязывание глаз). Поэкспериментируйте с едой, она тоже может принести много удовольствия: мороженое, шоколадный соус, взбитые сливки. Выберите тот вкус, который нравится вам обоим. Одним словом, будьте изобретательными, воспользуйтесь вашей фантазией.

Смазка всегда должна быть под рукой
Многочасовая игра в секс требует немалых умений, силы и выдержки. Это все понятно. Однако вы не должны забывать о потенциальных подвохах длительного секс-марафона. Одной из основных проблем, с которой вы можете столкнуться, является сухость, поэтому обязательно имейте под рукой хорошую смазку (желательно приятную на вкус и не сильно жирную). Если вы не знаете, какую смазку приобрести, купите 2 разные (например, одну на силиконовой основе, и вторую на водной основе), таким образом, сможете определиться, какая из них нравится вам обоим. И не экономьте на смазке! Для долгого секс-марафона просто необходимо много "влаги". Если вы пользуетесь презервативами, то смазка является важнейшим атрибутом, предотвращающим повреждение презерватива. Кроме того, она уменьшает трение.

Советуем также держать неподалёку от себя стакан воды, он вам пригодится, уверяем. Помните: для секс-марафона нужно немного времени, но много терпения. Секс-марафон дарит новые эмоции, вы набираетесь опыта для дальнейших "приключений".